船橋市藤原2丁目 中古戸建
相談内容
子供が独立し、今まで住んでいた戸建てが広く、掃除等の手入れも大変になってきた為、マンションへの住み替えをしたい。
今回のケースの問題点
建築後、2階部分の増築を行っており、建築基準法上の建蔽率に抵触している状態となっていた。
弊社の対応
建築基準法上の違法建築となってしまうため、購入者様の住宅ローンが通りにくい旨をご説明しました。
減築工事を行い、建築当初の建物の形に戻し、同工事の費用は、販売価格で調整するご提案を差し上げました。
減築工事は、複数社の見積もりを取得し、お客様のご納得のいく施工業者を選んで頂くことができました。
住み替え先のマンションも同時並行で、ご提案できたことで、販売と購入をスムーズに行うことができました。
船橋市の不動産売却・不動産買取は【株式会社グランベスト】
